Temeljem Zaključka gradonačelnice Grada Siska o raspisivanju Poziva za iskazivanjem interesa za osnivanjem prava građenja na nekretninama u Južnoj industrijskoj zoni ( k.o. Novi Sisak i k.o. Pračno) objavljuje se
Poziv za iskazivanjem interesa za osnivanjem prava građenja na nekretninama u Južnoj industrijskoj zoni (k.o. Novi Sisak i k.o. Pračno)
Grad Sisak namjerava osnovati i prenijeti pravo građenja na građevinskom zemljištu u Južnoj industrijskoj zoni ( k.o. Novi Sisak i k.o. Pračno) za izgradnju objekata za proizvodnju.
Pravo građenja bi bilo na neodređeno vrijeme, uz naknadu utvrđenu sukladno Uredbi o procjeni vrijednosti nekretnina („Narodne novine“ br. 74/14), uz odgodu plaćanja naknade za pravo građenja za prve dvije godine.
Uvjet je da investitor u roku od godine dana od dana potpisivanja ugovora ishodi pravomoćnu građevinsku dozvolu , te da u roku od dvije godine od dana zaključenja ugovora izgradi objekat tj. za isti ishodi uporabnu dozvolu. U koliko investitor ne bi ispunio navedene uvjete u roku to bi bio razlog za raskid ugovora. Investitor bi dobio pravo prvokupa zemljišta opterećenog pravom građenja, koje bi se prilikom prodaje prodavalo putem natječaja po tada važećoj tržišnoj vrijednosti.
Zemljišta u JIZ na kojima bi se osnivalo pravo građenja su:
K.o. Novi Sisak
– Dio k.č.br. 1808/1 od 138.554 m2
– K.č.br. 2651 od 47.554 m2
Namjena građevinskih čestica prema Generalnom urbanističkom planu grada Siska (Službeni glasnik SMŽ 11/02, 05/06, 03/11 i 04/11) je gospodarska namjena- proizvodna.
Maksimalni koeficijent izgrađenosti iznosi do 60 %.
Maksimalni koeficijent iskorištenosti iznosi do 80 %.
Maksimalna visina vijenca ne viša od 15,0 m.
K.o. Pračno
– K.č.br. 672/17 od 19651 m2
– Dio k.č.br.673/2 od 14.000 m2
– K.č.br. 672/16 od 10.019 m2
– K.č.br 672/4 od 6.284 m2
– K.č.br. 672/5 od 10.758 m2
– K.č.br 672/6 od 12.043 m2
– K.č.br 672/7 od 4.579 m2
– K.č.br. 672/18 od 21.185 m2
Namjena građevinskih čestica prema Prostornom planu uređenja Grada Siska (Službeni glasnik SMŽ 11/02, 12/06, 03/13 i 06/13) je gospodarska namjena – proizvodna.
Minimalna veličina građevne čestice za proizvodnu industrijsku namjenu iznosi 3.000 m2,
a za proizvodnu zanatsku i poslovnu namjenu iznosi 500 m2.
Maksimalni koeficijent izgrađenosti iznosi do 60 %.
Maksimalna visina vijenca ne viša od 7,0 m.
Radi se o neizgrađenom građevinskom zemljištu, te se isto može formirati tj. odrediti oblik i površina sukladno interesima investitora i odredbama važeće prostorno planske dokumentacije.
Ovim pozivom za izražavanjem interesa pozivaju se svi zainteresirani investitori da izraze svoj načelni interes za izgradnju objekta za proizvodnju na zemljištu koje je predmet ovog poziva, te o tom podnesu svoju neobvezujuću ponudu.
Nakon prikupljanja neobvezujućih ponuda Grad Sisak će raspisati natječaj za osnivanje tj. prijenos prava građenja ili prodaju građevinskog zemljišta, ovisno o iskazanim interesima.
Iskaz interesa po ovom pozivu ne stvara obvezu investitoru za sudjelovanje u konačnom natječaju.
Ponuda s iskazanim interesom mora sadržavati:
– naziv i adresu investitora,
– broj čestica za koje postoji interes, te površina koja bi investitoru bila potrebna za izgradnju proizvodnog objekta,
– vrstu proizvodnje koje bi obavljao u izgrađenom objektu s prijedlogom rješenja i mjera zaštite okoliša sukladno zakonskoj regulativi,
– izjavu da investitor nije u procesu likvidacije, stečaja niti bilo koje drugog procesa koji upućuje na insolventnost ili prekid poslovnih aktivnosti,
– dosadašnje iskustvo u obavljanju proizvodnje radi koje bi se investitor gradio objekat
– preslik izvadka iz sudskog registra za pravnu osobu, odnosno rješenja o obrtu za obrtnike, a za fizičku osobu preslik osobne iskaznice
Ponude se dostavljaju na adresu : GRAD SISAK , Rimska 26, 44 000 SISAK, s naznakom „PONUDA – PRAVO GRAĐENJA JIZ“,
Rok za dostavu ponuda je 30 dana od dana objave u Večernjem listu.
Sve dodatne informacije mogu se dobiti na broj telefona 044/510-109 i 525-830 i e-mail:
Zainteresirani investitori nemaju pravo na naknadu bilo kakvih troškova u svezi s izradom i podnošenjem ponude s iskazanim interesom.
Poziv je objavljen u Večernjem listu 23. listopada 2014.