Na temelju članka 391.Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima i Odluke o raspisivanju i provođenju natječaja za prodaju gradskih stanova klasa : 370-03/12-01/25 od 25.rujna 2012. godine Grad Sisak raspisuje
NATJEČAJ ZA PRODAJU GRADSKIH STANOVA
I Predmet natječaja su :
- 1. jednosobni stan u ulici Augusta Cesarca 109
12.etaža 1/23 -1/23 dijela čestice br.926/1 u k.o. Novi Sisak – stambena zgrada od 326 m2, s kojom je povezan posebni dio STAN BROJ 12– jednosobni stan na II katu u hodniku desno,desno ravno, koji se sastoji od sobe, kuhinje i pomoćnih prostorija , u površini od 34,70 m2 i ostave za zimnicu broj 4, na ulazu broj 107.
Početna cijena stana iznosi 155.074,30 kn
- 2. jednosobni stan u ulici Miroslava Kraljevića 11/III
1/23 dijela čest.br.1674/46 u k.o. Novi Sisak- stambena zgrada od 326 m2, izgrađeno zemljište od 191 m2 i dvorište od 920 m2, s kojom je povezan posebni dio STAN BROJ 21– jednosoban stan na III. katu u hodniku ravno, desno, od jedne sobe, kuhinje, pomoćnih prostorija, u površini od 34,31 m2 i drvarnice u dvorištu.
Početna cijena stana iznosi 106.361,00 kn
- 3. dvosobni stan u ulici Nine Marakovića br.6.
½ dijela čest. br.1948/54 u k.o. Novi Sisak- kuća od 119 m2, s kojom je povezan posebni dio STAN BROJ 1– dvosobni stan u prizemlju, prvi desno,od 2 sobe, kuhinje i pomoćnih prostorija od 40 m2.
Početna cijena stana iznosi 116.274,60 kn
- 4. dvosoban stan u ulici Augusta Šenoe 3
3. etaža 1/18-1/18 dijela čest.br. 1432/25 u k.o. Novi Sisak -stambena zgrada od 405 m2, s kojom je povezan posebni dio STAN BROJ 3 –dvosobni stan na I. katu lijevo, od 2 sobe kuhinje, balkona, pomoćnih prostorija u površini od 49,99 m2 i ostava u podrumu broj 3 .
Početna cijena za stan iznosi 191.949,21 kn
5. dvosoban stan u Rimskoj ulici br.23
1.etaža – 32/483 dijela čest.br.943/1 u k.o. Sisak Stari – kuća od 46 m2, kuća od 101 m2, kuća od 32 m2, poslovna zgrada od 68 m2, poslovna zgrada od 231 m2, dvorišna zgrada od 11 m2, poslovna zgrada od 36 m2, poslovna zgrada od 33 m2 i dvorište od 1013 m2, s kojim je povezan STAN BROJ 1 – dvosoban stan u prizemlju kuće od 46 m2 s ulazom iz dvorišta , prvi lijevo, koji se sastoji od dvije sobe, kuhinje, predsoblja , ulaza ostave i WC-a u površini od 32,10 m2 i drvarnice broj1 u podrumu kuće II .
Stan je potpuno devastiran, oštećen požarom, bez stropa i krova.
Na nekretninana postoji zabilježba spora.
Početna cijena stana iznosi 66.460,00 kn
6. jednosobni stan u Rimskoj ulici br. 23
3.etaža -56/483 dijela čestice br.943/1 u k.o. Sisak Stari – kuća od 46 m2, kuća od 101 m2, kuća od 32 m2, poslovna zgrada od 68 m2, poslovna zgrada od 231 m2, dvorišna zgrada od 11 m2, poslovna zgrada od 36 m2, poslovna zgrada od 33 m2 i dvorište od 1013 m2, s kojim je povezan STAN BROJ 3 – jednosobni stan u potkrovlju kuće 101 m2 s prilazom iz ulaznog predprostora, u prizemlju ravno stubištem u potkrovlje, koje se sastoji od sobe, kuhinje i pomoćnih prostorija, u površini od 55,70 m2 i drvarnice broj 3 u podrumu kuće III .
Na nekretninana postoji zabilježba spora.
Početna cijena stana iznosi 144.677,00 kn
7. jednosobni stan u Rimskoj ulici br. 23
4.etaža -31/483 dijela čest.br. 943/1 u k.o. Sisak Stari – kuća od 46 m2, kuća od 101 m2, kuća od 32 m2, poslovna zgrada od 68 m2, poslovna zgrada od 231 m2, dvorišna zgrada od 11 m2, poslovna zgrada od 36 m2, poslovna zgrada od 33 m2 i dvorište od 1013 m2, s kojim je povezan STAN BROJ 4 – jednosobni stan u prizemlju kuće od 32 m2 s ulazom iz dvorišta, koji se sastoji od sobe, kuhinje i kupaonice, u površini od 25,25 m2 i spremište u zgradi I od 5,90 m2, ukupne površine 31,15 m2 i drvarnice u podrumu kuće III od 15,10 m2 .
Na nekretninana postoji zabilježba spora.
Početna cijena stana iznosi 89.215,00 kn
- dvosobni stan u Petrinji , Sajmište br.15/IV
28 etaža -12/480 dijela čestice br.1234/21 u k.o. Petrinja – stambena zgrada Sajmište 13,15,17 od 740 m2 i neplodno zemljište od 717 m2, s kojima je povezan posebni dio STAN BR.28 –dvosoban stan na četvrtom katu građevine, oznake 013/14 korisne površine 60,69 m2, s pripadajućim spremištem površine 1,14 m2, koji se sastoji od sobe, dnevne sobe, kuhinje, kupaonice, ostave , hodnika i dvije loggie.
Početna cijena stana iznosi 192.879,00 kn
9. jedna prostorija u dvorišnoj zgradi u ulici Olivera Pötzla
2.etaža- 1/3 dijela čestice 1442/1 u k.o. Sisak Stari – kuća od 85 m2, dvorišna zgrada od 36 m2 , dvorišna zgrada od 24 m2 i dvorište od 205 m2, s kojim je povezan posebni dio DVORIŠNA ZGRADA od 36 m2 –prodaje se jedna prostorija od 12,08 m2 u dvorišnoj zgradi
Na temelju Ugovora broj 990 o prodaji stana na kojem postoji stanarsko pravo od 08.ožujka 1995. godine uknjiženo je pravo zaloga na nekretnine u A III za iznos od 39.191,04 ( tridesetdevettisućastodevedesetjedna kuna i četiri lipe ), te svih iznosa revalorizacije , za korist GRAD SISAK.
Početna cijena iznosi 32.012,00 kn
10. tavan u Rimskoj ulici br.6
6.etaža -1/8 dijela čest. 1170/2 zgrada mješovite uporabe od 424 m2, zgrada mješovite uporabe od 120 m2 i dvorište od 155 m2 s kojim je povezan posebni dio STAN BROJ 6 – dvosoban stan u potkrovlju iz dvorišnog ulaza koji se sastoji od 2 sobe, kuhinje, pomoćnih prostorija površine od 135,40 m2 u Rimskoj ulici br. 6.
U naravi se radi o neizgrađenom tavanu.
Početna cijena iznosi 207.570,00 kn
Za stanove pod rednim brojem 1 , 2 , 3, i 4 , s najmoprimcima su sklopljeni ugovori o najmu s slobodno ugovorenom najamninom , što im omogućava pravo prvokupa pred ostalim natjecateljima .
Za kupnju nekretnine pod red. brojem 9.pravo prvokupa ima vlasnik stana u istoj dvorišnoj zgradi od 36 m2 na k.č.br.1442/1 k.o. Sisak Stari , jer čini jednu cijelinu sa stanom.
Kupcu najmoprimcu u stanu koji je izložen prodaji mogu se priznati vlastita investicijska ulaganja kojima je povećana vrijednost stana u visini do 10% od prodajne cijene stana po procijeni ovlaštenog vještaka.
II UVJETI NATJEČAJA
Pravo sudjelovanja u natječaju imaju fizičke osobe državljani Republike Hrvatske i pravne osobe registrirane u Republici Hrvatskoj .
Ponuda se vrši po načelu viđeno – kupljeno što isključuje sve naknadne prigovore kupca.
Porez na promet nekretnina , i troškove upisa prava vlasništva snosi kupac.
Svaki podnositelj ponude dužan je uplatiti jamčevinu u iznosu od 5% od početne cijene nekretnine na žiro-račun Grada Siska broj 2500009-1839100007 otvoren kod Hypo Alpe-Adria-Bank d.d. , sa pozivom na broj 68-7757-OIB . Ponuda može obuhvaćati više nekretnina , ali jamčevina se uplaćuje posebno za svaku nekretninu.
Ponuditeljima koji ne uspiju sa svojom ponudom vratit će se uplaćena jamčevina u roku od 30 dana od dana donošenja odluke o izboru najpovoljnijeg ponuditelja .
Rok za podnošenje pisanih ponuda je 30 dana od dana objave natječaja računajući od prvog slijedećeg dana od objave.
Ponude za natječaj podnose se u zatvorenoj omotnici na adresu :
GRAD SISAK , Rimska 26, 44000 Sisak, uz naznaku
» PONUDA ZA NATJEČAJ ZA PRODAJU GRADSKIH STANOVA – NE OTVARAJ» , preporučenom pošiljkom ili neposredno u pisarnicu Grada Siska.
III PONUDA TREBA SADRŽAVATI :
- 1. oznaku nekretnine
- 2. ponuđeni iznos prodajne cijene
- 3. dokaz da je ponuditelj uplatio jamčevinu
- 4. ovjerenu presliku osobne iskaznice, a za pravne osobe izvornik ili ovjerenu presliku rješenja o upisu u sudski registar
- 5. dokaz kojim se utvrđuje pravo prvokupa
- 6. dokaz o podmirenim troškovima u svezi sa stanovanjem , odnosno zakupom
- 7. dokaz o nepostojanju drugog duga prema Gradu
IV UVJETI ZA IZBOR NAJPOVOLJNIJEG PONUDITELJA
Najpovoljnija ponuda je ponuda s najvišom ponuđenom cijenom.
Ukoliko dva ili više ponuditelja ponude istu najvišu cijenu odmah nakon otvaranja
ponuda pristupit će se usmenom javnom nadmetanju, ukoliko niti jedan nema pravo
prvokupa
V PRAVO PRVOKUPA
Najmoprimci u stanu koji je dan u najam na neodređeno ili određeno vrijeme temeljem
odluke nadležnog tijela i s kojim je sklopljen ugovor o najmu s ugovorenom
najamninom imaju pravo prvokupa pod uvjetom da sudjeluju u natječaju i prihvate
najvišu ponuđenu cijenu.
VI Zakašnjele i nepotpune ponude neće se razmatrati .
VII Odluku o izboru najpovoljnije ponude donosi gradonačelnik Grada Siska a koja će biti dostavljena svim ponuditeljima .
Ponuditelji imaju pravo na prigovor Gradonačelniku Grada Siska u roku od 8 dana od dana dostave odluke. Odluka o prigovoru je konačna.
VIII U roku od 60 dana od kada su ponuditelji primili konačnu odluku o prihvaćanju najpovoljnije ponude s ponuditeljem čija je ponuda prihvaćena kao najpovoljnija sklopit će se ugovor o kupoprodaji stana , a najpovoljniji ponuditelj dužan je u roku od
30 dana od dana sklapanja ugovora uplatiti na žiro- račun Grada Siska ukupan iznos postignute cijene ( uračunava se jamčevina ).
Ukoliko izabrani ponuditelj ne sklopi ugovor ili ne uplati kupoprodajnu cijenu u ugovorenom roku smatra se da odustaje od ponude, te nema prava na povrat jamčevine.
IX Vlasnik pridržava pravo poništenja natječaja odnosno ne prihvaćanja niti jedne ponude bez obrazloženja i odgovornosti prema ponuditeljima.
X Zainteresirani ponuditelji imaju pravo uvida u prateću dokumentaciju i sve potrebne informacije u Gradu Sisku, Rimska 26, tel. 510-126.
XI Javno otvaranje ponuda bit će 09.studenog 2012.u 10 sati u Gradskoj vijećnici Grada Siska, Rimska 26 na kojem mogu biti nazočni ponuditelji i njihovi ovlašteni predstavnici.