Na temelju članka 391.Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima ( «Narodne novine» , broj 91/96, 68/98,137/99, 22/00, 73/00,114/01,79/06,141/06 i 12/09),  i Odluke o prodaji gradskih stanova klasa : 371-01/09-01/22  Grad Sisak raspisuje
 
                            NATJEČAJ O PRODAJI GRADSKIH STANOVA
                          
                                                   
      I   Predmet natječaja su :                                    

1.  jednosobni stan u  Odranskoj ulici broj 8
1.etaža 1/89-1/89 dijela čestice br.699 z.k.ul. br.4219  u k.o. Stari Sisak – stambena zgrada od 1105 m2 s kojom je povezan posebni dio STAN broj 4 – jednosobni stan , tip A u prizemlju, ravno,desno i prostorija broj 4 u podrumu
Početna cijena stana iznosi 187.177,00 kn
   
 2.   jednosobni stan u ulici Ivana Bakrana 7
5.etaža 1/69 -1/69 dijela čestice br.297/5 zk.ul.2988 u k.o. Stari Sisak – stambena zgrada od 738 m2 i dvorište od 391m2 s kojim je povezan posebni dio STAN broj 5 – jednosobni stan u prizemlju u hodniku desno, od jedne sobe, kuhinje i pomoćnih prostorija u površini od 33,00 m2 i ostave br.5, u ulazu br.7
Početna cijena stana iznosi 151.305,00 kn.

3.  jednosobni stan u ulici Ivana Bakrana 13
5.etaža 1/46 -1/46 dijela čest.br.297/6 z.k.ul.4246 u k.o. Stari Sisak – stambena zgrada od 497 m2 i dvorište od 235 m2 s kojom je povezan posebni dio STAN broj 5 – jednosobni stan u prizemlju u hodniku lijevo, lijevo, koji se sastoji od jedne sobe, kuhinje i pomoćnih prostorija u površini od 33 m2 i ostave broj 23
Početna cijena stana iznosi 177.441,00 kn

4. jednosobni stan u ulici Braće Čulig 17
26.etaža 1/29 -1/29 dijela čestice br.662/5 z.k.ul.4531 u k.o.Stari Sisak –  stambena zgrada u ulici Braće Čulig 17 od 428 m2 ,s kojom je povezan posebni dio STAN   broj 26- jednosobni stan na drugom katu u hodniku desno , lijevo koji se sastoji od 1 sobe, kuhinje i pomoćnih prostorija u površini od 34,30 m2, drvarnice u suterenu broj 27 i ostave na II katu broj 28
Početna cijena za stan iznosi 183.574,00  kn
       5. stan- garsonjera u ulici Jurja Križanića 10

56.etaža 1/60 -1/60 dijela čest.br.1685/2 z.k.ul.4277 u k.o. Stari Sisak- stambena zgrada od 509 m2 s kojom je povezan STAN broj  56 – garsonjera na VI katu u hodniku ravno, lijevo koja se sastoji od 1 sobe, pomoćnih prostorija , površine 26,00 m2 i drvarnica u podrumu broj 28
Početna cijena stana iznosi 128.700,00 kn

6.  jednosobni stan na Trgu Vere Grozaj 17
dio čestice 505/2 z.k.ul.2215 u k.o. Novi Sisak – stambena deseterokatna zgrada na Trgu Vere Grozaj br.17 s kojom je povezan STAN  broj 1- jednosobni stan u prizemlju u hodniku ravno koji se sastoji od 1 sobe, kuhinje i pomoćnih prostorija u površini od 28,40 m2 u stambenoj desetokatnoj zgradi na Trgu Vere Grozaj br.17 na čest.br. 505/2
Početna cijena stana iznosi 136.292,00 kn

7.  dvosobni stan u Petrinji , Sajmište br.15/IV
dio čestice br. 1234/3 z.k.ul.10066 u k.o.Petrinja  neplodno zemljište od 1569 m2
stan broj 8104401- nalazi se na IV katu četverokatne stambene zgrade, ulaz br.15 , ima 58,00 m2, a sastoji se od dvije sobe, kuhinje, izbe, kupaonice, ulaznog predprostora i dvije lođe. Stanu pripada manja ostava u podrumu.
Stan je vanknjižno vlasništvo, zgrada nije etažirana niti upisana u zemljišne knjige.
Početna cijena stana iznosi 219.820,00 kn

Za sve stanove , osim stana pod rednim brojem 7. s najmoprimcima su sklopljeni ugovori o najmu s slobodno ugovorenom najamninom , što im omogućava  pravo prvokupa pred ostalim natjecateljima .

Kupcu najmoprimcu u stanu koji je izložen prodaji mogu se priznati vlastita investicijska ulaganja kojima je povećana vrijednost stana u visini do 10% od prodajne cijene stana po procijeni ovlaštenog vještaka.

 II   UVJETI   NATJEČAJA

Pravo sudjelovanja u natječaju imaju fizičke osobe državljani Republike Hrvatske i pravne osobe registrirane u Republici Hrvatskoj .
Ponuda se vrši po načelu viđeno – kupljeno što isključuje sve naknadne prigovore kupca.
Porez na promet nekretnina , i troškove upisa prava vlasništva snosi kupac.
Svaki podnositelj ponude dužan je uplatiti jamčevinu u iznosu od 5% od početne cijene nekretnine na žiro-račun Grada Siska broj 2500009-1839100007 otvoren kod Hypo Alpe-Adria-Bank d.d. , sa pozivom na broj 68-7757-OIB . Ponuda može obuhvaćati više nekretnina , ali jamčevina se uplaćuje posebno za svaku nekretninu.
Ponuditeljima koji ne uspiju sa svojom ponudom vratit će se uplaćena jamčevina u roku od 30  dana od dana donošenja odluke o izboru najpovoljnijeg ponuditelja .
Rok za podnošenje pisanih ponuda je 30  dana od dana objave natječaja računajući od prvog slijedećeg dana od objave.
Ponude za natječaj podnose se u zatvorenoj omotnici na adresu :
GRAD SISAK , Rimska 26, 44000 Sisak, uz naznaku
» PONUDA ZA NATJEČAJ ZA PRODAJU GRADSKIH STANOVA – NE OTVARAJ» , preporučenom pošiljkom ili neposredno u pisarnicu Grada Siska.

 III   PONUDA TREBA SADRŽAVATI  :

1. oznaku nekretnine
2. ponuđeni iznos prodajne cijene
3. dokaz da je ponuditelj uplatio jamčevinu
4. ovjerenu presliku osobne iskaznice, a za pravne osobe izvornik ili ovjerenu presliku rješenja o upisu u sudski registar
5. dokaz kojim se utvrđuje pravo prvokupa
6. dokaz o podmirenim troškovima u svezi sa stanovanjem , odnosno zakupom
7. dokaz o nepostojanju drugog duga prema Gradu
                                                    

         IV    UVJETI ZA IZBOR NAJPOVOLJNIJEG PONUDITELJA

         Najpovoljnija ponuda je ponuda s najvišom ponuđenom cijenom.
         Ukoliko dva ili više ponuditelja ponude istu najvišu cijenu odmah nakon otvaranja
          ponuda pristupit će se usmenom javnom nadmetanju, ukoliko niti jedan nema pravo 
          prvokupa.

                                                                    
          V    PRAVO PRVOKUPA

     
         Najmoprimci u stanu koji je dan u najam na neodređeno ili određeno vrijeme temeljem    
         odluke nadležnog tijela i s kojim je sklopljen ugovor o najmu  s ugovorenom
          najamninom imaju pravo prvokupa pod uvjetom da sudjeluju u natječaju i prihvate                                                                                
          najvišu ponuđenu cijenu.                                             
                                                                                                                

          VI   Zakašnjele i nepotpune ponude neće se razmatrati .

VII    Odluku o izboru najpovoljnije ponude donosi gradonačelnik Grada Siska a koja     će biti dostavljena svim ponuditeljima .
Ponuditelji imaju pravo na prigovor Gradonačelniku Grada Siska u roku od 8 dana od      dana dostave odluke. Odluka o prigovoru je konačna.

VIII    U roku od 60 dana od kada su ponuditelji primili konačnu odluku o prihvaćanju najpovoljnije ponude s ponuditeljem čija je ponuda prihvaćena kao najpovoljnija sklopit će se ugovor o kupoprodaji stana , a najpovoljniji ponuditelj dužan je u roku od
30 dana od dana sklapanja ugovora uplatiti na žiro- račun Grada Siska ukupan iznos postignute cijene ( uračunava se jamčevina ).
Ukoliko izabrani ponuditelj ne sklopi ugovor ili ne uplati kupoprodajnu cijenu u ugovorenom roku smatra se da odustaje od ponude, te nema prava na povrat jamčevine.

IX    Vlasnik pridržava pravo poništenja natječaja odnosno ne prihvaćanja niti jedne ponude bez obrazloženja i odgovornosti prema ponuditeljima.
                                                          
X   Zainteresirani ponuditelji imaju pravo uvida u prateću dokumentaciju i sve potrebne informacije u Gradu Sisku, Rimska 26, tel. 510-126.
                                                              

XI     Javno otvaranje ponuda bit će  07. lipnja  2010. godine u 10 sati u Gradskoj vijećnici Grada Siska, Rimska 26 na kojem mogu biti nazočni ponuditelji i njihovi ovlašteni predstavnici.