Na temelju članka 28. stavka 2. Zakona o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama (Narodne novine broj 90/11) Grad Sisak objavljuje
JAVNI POZIV
vlasnicima/investitorima nezakonito izgrađenih zgrada
za podnošenje zahtjeva za izdavanje rješenja o izvedenom stanju
Stupanjem na snagu Zakona o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama, objavljenim u Narodnim novinama broj 90/11, određeni su uvjeti i postupak ozakonjenja nezakonito izgrađenih zgrada. Istim je Zakonom omogućeno vlasnicima/investitorima zgrada izgrađenih bez akta kojima se odobrava građenje (odnosno protivno tom aktu) da ishođenjem rješenja o izvedenom stanju kod nadležnog upravnog tijela ozakone takve zgrade.
Nezakonito izgrađenom zgradom u smislu ovog Zakona smatra se nova zgrada ili rekonstruirani dio postojeće zgrade izgrađen bez odgovarajućeg akta kojim je odobrena gradnja ili protivno tom aktu, evidentirana na digitalnoj ortofoto karti Državne geodetske uprave na temelju aerofotogrametrijskog snimanja Republike Hrvatske od 21. lipnja 2011. godine.
Zahtjev za izdavanje rješenja o izvedenom stanju podnosi se nadležnom upravnom tijelu: Grad Sisak, Upravni odjel za prostorno uređenje i graditeljstvo, Odsjek za graditeljstvo, Rimska 26, 44000 Sisak.
Zahtjevi se mogu predati neposredno u pisarnici Grada Siska na navedenoj adresi ili preporučeno poštom.
Obrazac zahtjeva za izdavanje rješenja o izvedenom stanju može se preuzeti u pisarnici Grada Siska ili na internetskim stranicama Grada Siska (www.sisak.hr).
Zahtjevu se prilažu:
– geodetski elaborat za evidentiranje podataka o zgradama ovjeren od nadležnog katastarskog ureda i kojeg je prema pravilima koja uređuju topografsku izmjeru i katastar, izradila osoba ovlaštena za obavljanje poslova državne izmjere i katastra nekretnina prema posebnom zakonu
– tri primjerka arhitektonske snimke, koju je izradio ovlašteni arhitekt
– dokazi o ispunjenom bitnom zahtjevu mehaničke otpornosti i stabilnosti izrađenima po ovlaštenom inženjeru građevinarstva
– uvjerenje policijske uprave/postaje o mjestu prijavljenog prebivališta do 21. lipnja 2011. godine na adresi nezakonito izgrađene zgrade iz članka 5. stavka 1. podstavka 1. i članka 17. stavka 4. Zakona
– dokaz da su podnositelji zahtjeva stalno koristili nezakonito izgrađene zgrade poljoprivrednog i obiteljskog gospodarstva prije 21. lipnja 2011. godine sukladno članku 5. stavka 1. podstavka 6. Zakona
– dokazi u svrhu obračuna naknade za zadržavanje nezakonito izgrađene zgrade u prostoru (izvod iz zemljišne knjige ili drugi odgovarajući dokaz da ima pravo graditi – sudsko rješenje, ugovor, suglasnost suvlasnika, dokazi o vremenu građenja
– iznimno kada se utvrđuje oblik i veličina građevne čestice spajanjem cijelih katastarskih čestica na kojima se nalazi nezakonito izgrađena zgrada, ako su te čestice prema zemljišnoj knjizi u vlasništvu iste osobe, zahtjevu se prilaže posebna geodetska podloga prema posebnom propisu
Rok za podnošenje zahtjeva: najkasnije do 31. prosinca 2012. godine.
Uvjet za izdavanje rješenja o izvedenom stanju je između ostalog i plaćanje komunalnog i vodnog doprinosa te naknade za zadržavanje nezakonito izgrađene zgrade u prostoru.
Zgrada odnosno dio zgrade za koju je doneseno rješenje o izvedenom stanju može se rabiti u dijelu u kojem je dovršena, evidentirati u katastarskom operatu, upisati u zemljišne knjige, priključiti na komunalne vodne građevine, elektroenergetsku mrežu i drugu infrastrukturu te se za obavljanje djelatnosti u istoj zgradi može izdati rješenje prema posebnom zakonu.
Kao posljedica propuštanja ozakonjenja, nezakonito izgrađena zgrada, odnosno zemljište na kojem je izgrađena ne mogu se otuđiti dok se takva zgrada ne ukloni.
Dodatne informacije mogu se dobiti u Odsjeku za graditeljstvo, Upravnog odjela za prostorno uređenje i graditeljstvo Grada Siska, na adresi S. i A. Radića 6/5, 44000 Sisak, tel. 044/525 172.