Na temelju članka 391. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, članka 3., 10. i 11. Odluke o gospodarenju nekretninama u vlasništvu Grada Siska, gradonačelnik Grada Siska temeljem Odluke klasa: 944-01/12-01/38, urbroj: 2176/05-01-12-4 od 4. prosinca 2012. godine raspisuje

J A V N I    N A T J E Č A J

za prodaju nekretnine, k.č.br. 672/20, u k.o. Pračno

I PREDMET NATJEČAJA JE

– k.č.br. 672/20 put Žabenske poljane od 36 m2 i oranica Žabenske poljane od 10287 m2, upisana u zk.ul. 551, k.o. Pračno. Na nekretnini je uknjiženo  pravo služnosti radi izgradnje i  održavanja kabelskog voda „Sisak II-Caprag 2“ za korist Hrvatske elektroprivrede d.d. Zagreb. U naravi se radi o neizgrađenom građevinskom zemljištu.

Početna cijena za nekretninu iznosi 51.615,00 EUR-a, plativo u kunama po srednjem tečaju Hrvatske narodne banke.

II UVJETI NATJEČAJA

Pravo sudjelovanja u natječaju imaju sve pravne i fizičke osobe, te strane osobe ako ispunjavaju zakonom predviđene uvjete za stjecanje prava vlasništva. Ponuda se vrši po načelu viđeno – kupljeno što isključuje sve naknadne prigovore kupca. Porez na promet nekretnina, troškove uknjižbe prava vlasništva, te trošak ishođenja svih dozvola i suglasnosti snosi kupac.

            Svaki podnositelj ponude dužan je uplatiti jamčevinu u iznosu od 20% od početne cijene za nekretninu, na žiro-račun Grada Siska broj 2500009-1839100007 otvoren kod Hypo Alpe-Adria-Bank d.d., sa pozivom na broj 68-7757-OIB.

            Ponuditeljima koji ne uspiju sa svojom ponudom vratit će se uplaćena jamčevina u roku od 15 dana od dana primitka odluke o najpovoljnijoj ponudi. 

            Rok za podnošenje pisanih ponuda je 15 dana od dana objave natječaja, računajući od prvog slijedećeg dana od objave.

            Ponude za natječaj podnose se u zatvorenoj omotnici na adresu:

GRAD SISAK, Rimska 26, 44 000 Sisak, uz naznaku “PONUDA ZA NATJEČAJ ZA PRODAJU k.č.br. 672/20, u k.o. Pračno– NE OTVARAJ”, preporučenom pošiljkom ili neposredno u pisarnicu Grada Siska. 

            U roku 30 dana od kada su ponuditelji primili odluku o prihavćanju najpovoljnije ponude s ponuditeljem čija je ponuda prihvaćena kao najpovoljnija sklopiti će se ugovor o prodaji predmetne nekretnine. Ukoliko izabrani ponuditelj ne sklopi ugovor u utvrđenom roku, smatra se da odustaje od ponude, te nema pravo na povrat jamčevine. Najpovoljnijem ponuditelju uplaćena jamčevina uračunati će se u kupoprodajnu cijenu, a preostali dio kupoprodajne cijene dužan je uplatiti u roku od 15 dana od potpisivanja ugovora ili kroz 12 mjesečnih anuiteta na koje e obračunava 4% kamata. Mjesečni anuiteti vežu se uz EUR, plaćaju se po srednjem tečaju Hrvatske narodne banke na dan uplate, a plaćati će se u roku od 15 dana od ispostave fakture gotovinski ili kompenzacijom. U slučaju zakašnjenja prodavatelj ima pravo naplate zakonske zatezne kamate. Kod kupnje nekretnine uz obročnu otplatu kupac je dužan kao jamstvo naplate ugovora, prije sklapanja ugovora, dostaviti  bjanko zadužnicu  radi  naplate ugovorene cijene nekretnine s kamtama, umanjene za jamčevinu.

Ugovorom će se utvrditi upis prava zaloga u korist Grada Siska na kupljenoj nekretnini ili drugoj nekretnini u vlasništvu kupca jednake ili veće vrijednosti od kupljene.

III POSEBNI UVJETI NATJEČAJA

Prema Prostornom planu uređenja Grada Siska («Službeni glasnik SMŽ» broj 11/02 i 12/06) predmetno zemljište se nalazi unutar građevinskog područja naselja Novo Pračno proizvodno-poslovne namjene, a namjena predmetne čestice radi koje se izlaže prodaji je izgradnja objekata klaonice, te za preradu i proizvodnju mesa i mesnih prerađevina, a koju kupac mora zadovoljiti u svojoj ponudi.

Kupac je dužan: a) u roku od godinu dana od dana potpisa ugovora o kupoprodaji ishoditi Potvrdu glavnog projekta za izgradnju objekta klaonice, prerade i proizvodnje mesa i mesnih prerađevina, b) u zemljišnim knjigama na kupljenoj nekretnini upisati zabilježbu zabrane otuđenja bez pisane suglasnosti Grada Siska na rok od 12 mjeseci od potpisa ugovora o prodaji.

IV PONUDA TREBA SADRŽAVATI:

– točnu naznaku nekretnine,

– ime i prezime, odnosno naziv i adresu ponuditelja, te OIB,

– iznos cijene za nekretninu, te način uplate kupoprodajne cijene

– namjenu

– izjavu da prihvaćaju sve uvjete i pravila natječaja,

– izvorni primjerak izvadka iz zemljišne knjige, ne stariji od 14 dana za nekretninu u vlasništvu ponuditelja a koju nudi radi upisa prava zaloga u korist Grada Siska, a čija je vrijednost jednaka ili veća od vrijednosti nekretnine koja je predmet natječaja, te njezinu procjenu izrađenu od ovlaštene osobe,

– izvadak iz sudskog registra izvornik ili presliku ovjerenu kod javnog bilježnika za pravne osobe,

– podatke o financijskom poslovanju za zadnje 3 godine (bilanca i račun dobiti i gubitaka za 2010. i 2011. godinu, statistički izvještaj zadnje prihvaćen) za pravne osobe,

– račun prihoda i rashoda za obrt, te podatke o bonitetu,

– dokaz o hrvatskom državljanstvu (fizičke osobe) za državljane RH (preslik domovnice i osobne iskaznice), a za strane  državljanje dokaz o njihovom državljanstvu (preslik),

– dokaz o uplaćenoj jamčevini,

V UVJETI ZA IZBOR NAJPOVOLJNIJEG PONUDITELJA

– iznos cijene za nekretninu koja je predmet natječaja

– namjena

VI Zakašnjele i neuredne ponude neće se razmatrati.

VII Odluku o izboru najpovoljnije ponude donosi nadležno tijelo Grada Siska,

a koja će biti dostavljena svim ponuditeljima.

VIII Vlasnik pridržava pravo poništenja natječaja odnosno ne prihvatiti niti jednu ponudu bez snošenja bilo kakve odgovornosti prema ponuditeljima.

IX Zainteresirani ponuditelji imaju pravo uvida u procjenu nekrentine i prateću dokumentaciju, te sve potrebne informacije u Gradu Sisku, Rimska 26, tel: 044/510-187.

X Javno otvaranje ponuda bit će  28. prosinca 2012. godine u 10,00 sati u Gradskoj vijećnici Grada Siska, Rimska 26 na kojem mogu biti nazočni ponuditelji ili njihovi ovlašteni predstavnici.