Na temelju članka 391. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, članka 10. i 11. Odluke o gospodarenju nekretninama u vlasništvu Grada Siska gradonačelnik Grada Siska temeljem Odluke Klasa: 940-01/11-01/10, Urbroj: 2176/05-01-12-11 od 13. srpnja 2012.  godine raspisuje

J A V N I    N A T J E Č A J

za prodaju nekretnina – zgrade bivšeg kina „Sloboda“

  I PREDMET NATJEČAJA SU:

1. k.č.br. 1303/2 spomen obilježje od 575 m2 i dvorišta od 18 m2, zk. ul. 3057, i k.č.br. 1303/4 dvorišta od 36 m2, zk.ul. 5375, sve u k.o. Sisak Stari.

U naravi se radi o česticama na kojima se nalazi  zgrada bivšeg kina „Sloboda“, u Sisku, Trg bana Josipa Jelačića, koja se duže vrijeme ne koristi, te je zbog stanja u kojem se zgrada nalazi, potrebna kompletna sanacija. Ponuda se ne može podnositi samo za jednu česticu iz natječaja jer obje čestice čine cjelinu na kojoj se nalazi zgrada bivšeg kina „Sloboda“ sa dvorištem.

Sukladno odredbama Urbanističkog plana uređenja centra grada Siska („Službeni glasnik Sisačko-moslavačke županije“ broj: 12/04) čestica 1303/2, na kojoj se nalazi zgrada bivšeg kina „Sloboda“ i dio dvorišta,  nalazi se u zoni D4, javna i društvena namjena – kultura“, koja određuje isključivu kulturnu namjenu objekta  kojim se planira uređenje muzejsko-galerijskog prostora sa pratećim sadržajima, ili uređenje novih sadržaja kulturne namjene (knjižnice i čitaonice, različite galerije i izložbeni saloni, multimedijalni centri i slično).

Zgrada je zaštićena kao spomenik kulture rješenjem Regionalnog zavoda za zaštitu spomenika kulture u Zagrebu, Klasa: UP/I-612-08/91-01/212, Urbroj: 380-19-03-91-3/LK/BS od 27. lipnja 1991. godine i upisana u Registar nepokretnih spomenika kulture Regionalnog zavoda za zaštitu spomenika kulture u Zagrebu pod registarskim brojem 806, te kao takva ima svojstvo kulturnog dobra, te se na istu primjenjuju odredbe Zakona o zaštiti i očuvanju kulturnih dobara.

Početna cijena za nekretninu iznosi 739.941,62 kune.

 II UVJETI NATJEČAJA

Pravo učešća u natječaju imaju sve pravne i fizičke osobe.

            Ponuda se vrši po načelu viđeno – kupljeno što isključuje sve naknadne prigovore kupca.

            Porez na promet nekrertnine, te troškove uknjižbe prava vlasništva snosi kupac.

            Svaki podnositelj ponude dužan je uplatiti jamčevinu u iznosu od 20% od početne cijene na žiro-račun Grada Siska broj 2500009-1839100007 otvoren kod Hypo Alpe-Adria-Bank d.d., sa pozivom na broj 68-7757-OIB.  Ponuditeljima koji ne uspiju sa svojom ponudom vratit će se uplaćena jamčevina u roku od 15 dana od dana primitka odluke o najpovoljnijoj ponudi. 

            Rok za podnošenje pisanih ponuda je 15 dana od dana objave natječaja, računajući od prvog slijedećeg dana od objave.

            Ponude za natječaj podnose se u zatvorenoj omotnici na adresu:

            GRAD SISAK, Rimska 26, 44 000 Sisak, uz naznaku “PONUDA ZA NATJEČAJ ZA PRODAJU NEKRETNINE, BIVŠEG KINA „SLOBODA“– NE OTVARAJ”, preporučenom pošiljkom ili neposredno u pisarnicu Grada Siska.  

 III POSEBNI UVJETI NATJEČAJA

            Grad Sisak kao prodavatelj nekretnine zadržava pravo korištenja dijela nekretnine (prigodne dvorane, sale  i slično) i svih sadržaja potrebnih  posjetiteljima (sanitarije i slično), za svrhu organiziranja značajnih kompleksnih, muzejskih ili galerijskih izložbi koje zahtjevaju veći prostor. Pravo korištenja prostora iz ove točke novi vlasnik nekretnine dužan je dozvoliti Gradu Sisku bez naknade, te će isto  biti sastavni dio ugovora o kupoprodaji nekretnine. Konkretni uvjeti korištenja utvrditi će se u posebnom sporazumu između Grada Siska i novog vlasnika, a nakon sanacije zgrade..

            Grad Sisak kao vlasnik nekretnine koja je predmet prodaje ishodio je Potvrdu glavnog projekta za rekonstrukciju zgrade bivšeg kina „Sloboda“ u Sisku, Klasa: 361-03/08-01/133, Urbroj: 2176/05-07-02/5-09-10, od 05.11.2009. godine, koja važi do 05.11.2013. godine, te izvedbenu dokumentaciju potrebnu za obavljanje radova rekonstrukcije prema navedenom Glavnom projektu, no ista nije obvezujuća za novog vlasnika.

IV PONUDA TREBA SADRŽAVATI:

– točnu naznaku nekretnine,

– ime i prezime, odnosno naziv i adresu ponuditelja,

– iznos cijene za nekretninu koja je predmet natječaja,

– izjavu da prihvaćaju sve uvjete, posebne uvjete i pravila natječaja,

– izjavu da su suglasni sa pravom korištenja prostora od strane Grada Siska sukladno posebnim  uvjetima natječaja

– izvadak iz  registra za pravne osobe ili udruge, izvornik ili ovjereni preslik kod   

  javnog bilježnika ili ovjeren preslik obrtnice,

– dokaz o hrvatskom državljanstvu (fizičke osobe),

– dokaz o uplaćenoj jamčevini,

V UVJETI ZA IZBOR NAJPOVOLJNIJEG PONUDITELJA

Iznos cijene za nekretninu koja je predmet natječaja

VI Zakašnjele i neuredne ponude neće se razmatrati.

VII Odluku o izboru najpovoljnije ponude donosi nadležno tijelo Grada Siska,

a koja će biti dostavljena svim ponuditeljima.

VIII U roku 30 dana od kada su ponuditelji primili odluku o prihvaćanju najpovoljnije ponude s ponuditeljem čija je ponuda prihvaćena kao najpovoljnija sklopit će se ugovor o prodaji predmetne nekretnine, a najpovoljniji ponuditelj je dužan u roku od 15 dana od dana sklapanja ugovora uplatiti na žiro-račun Grada Siska ukupan iznos postignute cijene (uračunava se jamčevina).

Ukoliko izabrani ponuditelj ne sklopi ugovor ili ne uplati kupoprodajnu cijenu u

ugovorenom roku smatra se da odustaje od ponude, te nema pravo na povrat jamčevine.

IX Vlasnik pridržava pravo poništenja natječaja odnosno ne prihvatiti niti jednu ponudu bez snošenja bilo kakve odgovornosti prema ponuditeljima.

 X Zainteresirani ponuditelji imaju pravo uvida u prateću dokumentaciju i sve potrebne informacije u Gradu Sisku, Rimska 26, tel: 044/510-187.

XI Javno otvaranje ponuda bit će 13. kolovoza 2012. godine u 10,00 sati u Gradskoj vijećnici Grada Siska, Rimska 26 na kojem mogu biti nazočni ponuditelji ili njihovi ovlašteni predstavnici.