Na temelju članka 391. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, članaka 3., 10. i 11. Odluke o gospodarenju nekretninama u vlasništvu Grada Siska, sukladno Odluci Gradskog vijeća Grada Siska klasa: 372-03/12-01/10, urbroj: 2176/05-02-12-5, od 14. rujna 2012. godine i Odluke gradonačelnika Grada Siska klasa: 372-03/12-01/10, urbroj: 2176/05-01-12-3 od 4. rujna  2012. godine raspisuje se

J A V N I    N A T J E Č A J

za prodaju nekretnina – poslovni prostori

            I PREDMET NATJEČAJA SU:

            1. poslovni prostor broj II– na zapadnom dijelu zgrade desno, koji se sastoji od

2 prodajna prostora, površine 21,30 m2 i 20,85 m2, sanitarnog čvora 3,84 m2, ukupne površine 46,00 m2 koji je poseban dio povezan s 1/25 dijela čest.br. 656/2 kuća od 294 m2, zk.ul. 4131, poduložak 2, k.o. Stari Sisak. Poslovni prostor se nalazi u Sisku u Ulici braće Čulig 2. Početna cijena za nekretninu iznosi 417.392,50 kn.

2. poslovni prostor broj II– ulaz iz ulice Stjepana i Antuna Radića 46, koji se sastoji od prodajnog prostora od 54,12 m2, skladišta i sanitarnog čvora od 8,19 m2, koji poseban dio je povezan sa 1/23 dijela čest.br. 986/2 zgrada mješovite uporabe u Ulici Stjepana i Antuna Radića  od 377 m2, zk.ul. 4504, poduložak 2, k.o. Stari Sisak. Poslovni prostor se nalazi u Sisku, S. i A. Radića 46, stvarne površine 61,62 m2. Početna cijena za nekretninu iznosi 702.961,00 kn.

            3. poslovni prostor broj III– ulaz iz ulice Stjepana i Antuna Radića 46, koji se sastoji od prostorije za prodaju od 67,89 m2, (u naravi 72,10 m2), koji poseban dio je povezan sa 1/23 dijela čest.br. 986/2 zgrada mješovite uporabe u Ulici Stjepana i Antuna Radića  od 377 m2, zk.ul. 4504, poduložak 3, k.o. Stari Sisak, s pripadajućim podrumom od 65,52 m2 koji je vanknjižno vlasništvo Grada Siska, tj. ukupne površine 137,62 m2. Poslovni prostor se nalazi u Sisku, S. i A. Radića 46. Početna cijena za nekretninu iznosi 1.196.243,00 kn.

4. poslovni prostor broj III– u prizemnom dijelu do ulice, ulaz desno, a sastoji se od prodajnog prostora, predprostora i WC-a, dva ureda i hodnika ukupne površine 91,52 m2 , koji poseban dio je povezan sa 18/79 dijela čest.br. 1183 zgrada mješovite namjene od 355 m2 i dvorište od 577 m2, zk.ul. 3067, poduložak 3, k.o. Stari Sisak. Poslovni prostor se nalazi u Sisku, S. i A. Radića 7. Početna cijena za nekretninu iznosi 1.029.600,00 kn.

Poslovni prostori koji su izloženi prodaji u natječaju nisu u zakupu tj.  trenutno se ne koriste.

Poslovni prostori pod rednim brojem 2., 3. i 4. natječaja nalaze se unutar “Kulturno-povijesne cjeline Sisak”, upisani u Registar kulturnih dobara Republike Hrvatske – Listu zaštićenih kulturnih dobara pod rednim brojem Z-3410, te na istima sukladno članku 28. Zakona o zaštiti i očuvanju kulturnih dobara, pravo prvokupa imaju Republika Hrvatska i Sisačko-moslavačka županija. Grad Sisak kao vlasnik predmetnih nekretnina je dostavio ponudu Republici Hrvatskoj i Sisačko-moslavačkoj županiji na kupnju poslovnih prostora pod rednim brojem 2. i 3., na koju se Sisačko-moslavačka županija očitovala svojim dopisom od 31. svibnja 2011. godine da se neće koristiti svojim pravom prvokupa, a Republika Hrvatska se nije očitovala o ponudi u roku od 60 dana od primitka ponude, te se smatra se da se ne želi koristiti svojim pravom prvokupa za navedene nekretnine, sukladno članku 37. navedenog Zakona, dok je ponuda za poslovni prostor pod rednim brojem 4. također dostavljena Sisačko-moslavačkoj županiji i Republici Hrvatskoj na koju se nisu očitovali u roku 30 dana od primitka ponude.

            II UVJETI NATJEČAJA:

Pravo učešća u natječaju imaju sve pravne i fizičke osobe.

            Ponuda za nekretninu se vrši po načelu viđeno – kupljeno što isključuje sve naknadne prigovore kupca.

            Porez na promet i troškove uknjižbe prava vlasništva snosi kupac.

            Svaki podnositelj ponude dužan je uplatiti jamčevinu u iznosu od 20% od početne cijene na žiro-račun Grada Siska broj 2500009-1839100007 otvoren kod Hypo Alpe-Adria-Bank d.d., sa pozivom na broj 68-7757-OIB. Ponuda može obuhvaćati više nekretnina, ali jamčevina se uplaćuje posebno za svaku nekretninu. Ponuditeljima koji ne uspiju sa svojom ponudom vratit će se uplaćena jamčevina u roku od 8 dana od dana donošenja odluke o najpovoljnijoj ponudi. 

            Rok za podnošenje pisanih ponuda je 30 dana od dana objave natječaja, računajući od prvog slijedećeg dana od objave.

            Ponude za natječaj podnose se u zatvorenoj omotnici na adresu:

            GRAD SISAK, Rimska 26, 44 000 Sisak, uz naznaku “PONUDA ZA NATJEČAJ ZA PRODAJU NEKRETNINA – POSLOVNI PROSTORI – NE OTVARAJ”, preporučenom pošiljkom ili neposredno u pisarnicu Grada Siska.  

            III PONUDA TREBA SADRŽAVATI:

– točnu naznaku nekretnine – poslovnog prostora i redni broj pod kojim se nalazi,

– ime i prezime, odnosno naziv i adresu ponuditelja,

– iznos cijene za nekretninu – poslovni prostor koja je predmet natječaja, koja ne može biti niža od početne

– izjavu da prihvaćaju sve uvjete i pravila natječaja,

– izvadak iz sudskog registra za pravne osobe, izvornik ili ovjereni preslik kod   

  javnog bilježnika ili ovjeren preslik obrtnice,

– dokaz o hrvatskom državljanstvu (fizičke osobe),

– dokaz o uplaćenoj jamčevini,

IV UVJETI ZA IZBOR NAJPOVOLJNIJEG PONUDITELJA:

Iznos cijene za nekretninu koja je predmet natječaja

V Zakašnjele i neuredne ponude neće se razmatrati.

VI Odluku o izboru najpovoljnije ponude donosi Gradsko vijeće ili gradonačelnik Grada Siska, sukladno svojoj nadležnosti, a koja će biti dostavljena ponuditeljima.

VII U roku 30 dana od kada su ponuditelji primili odluku o prihvaćanju najpovoljnije ponude s ponuditeljem čija je ponuda prihvaćena kao najpovoljnija sklopit će se ugovor o prodaji predmetne nekretnine, a najpovoljniji ponuditelj je dužan u roku od 15 dana od dana sklapanja ugovora uplatiti na žiro-račun Grada Siska ukupan iznos postignute cijene (uračunava se jamčevina).

Ukoliko izabrani ponuditelj ne sklopi ugovor ili ne uplati kupoprodajnu cijenu u

ugovorenom roku smatra se da odustaje od ponude, te nema pravo na povrat jamčevine.

VIII Vlasnik pridržava pravo poništenja natječaja odnosno ne prihvatiti niti jednu ponudu bez snošenja bilo kakve odgovornosti prema ponuditeljima.

            IX Zainteresirani ponuditelji imaju pravo uvida u prateću dokumentaciju i sve potrebne informacije u Gradu Sisku, Rimska 26, ili na  tel: 044/510-187.

            X Javno otvaranje ponuda bit će 5.11.2012. godine u 10,00 sati u Gradskoj vijećnici Grada Siska, Rimska 26, na kojem mogu biti nazočni ponuditelji ili/i njihovi ovlašteni predstavnici.