Sve veći zahtjevi postojećih, ali i novih investitora, razlog su što se na području Južne industrijske zone grada Siska počelo tražiti nova, jača i kvalitetnija infrastrukturna rješenja koja bi omogućila nesmetani kontinuitet u popunjavanju zone, a time i nastavak dinamike gospodarskog razvoja Grada Siska. U prostorno-planskom smislu to je značilo sagledavanje čitavog prostora kako bi se ponudilo cjelovito idejno rješenje korištenja postojeće i izgradnje nove komunalne i energetske infrastrukture.
Pristupilo se izradi Idejne prostorno-programske studije Južne industrijske zone na prostoru bivše Željezare Sisak, a osnovano je i stručno povjerenstvo za praćenje izrade Studije i usuglašavanje stavova svih vlasnika, što je u konačnici rezultiralo donošenjem Memoranduma razumijevanja. Ovaj dokument su danas potpisali gradonačelnik Dinko Pintarić, predsjednik Uprave CMC-a Sisak Paško Vela i direktorica Poslovnih zona Sisak Krunoslava Kosina Milutinović. Njime je omogućeno racionalno poslovanje i nesmetan razvoj CMC-u Sisak, te osigurana infrastruktura za sve postojeće i nove korisnike u Južnoj industrijskoj zoni u prijelaznom razdoblju od 5 godina. Idejnom prostorno-programskom studijom, koju je izradila tvrtka APE d.o.o., a koju je prezentirao Nikša Božić, predložena je izgradnja nastavka Južne obilaznice i njen spoj s nerazvrstanom cestom Novo Pračno – Hladna prerada, te izgradnja novih prometnica s istočne i zapadne strane kako bi se omogućio pristup česticama izvan kruga CMC-a. Po Memorandumu, CMC Sisak d.o.o. daje pravo služnosti prometnicama budućim vlasnicima zemljišta koji neće imati drugu mogućnost pristupa svojoj čestici sve dok se ne izgrade ceste predviđene Studijom. Također će se izmjestiti Glavna porta i Mala porta CMC-a, a CMC će ograditi dio sjeverne prometnice, od raskrižja južno od Glavne porte do raskrižja s Applied Ceramics. Grad Sisak se u Memorandumu obvezuje u narednih 5 godina izgraditi javni sustav vodoopskrbe i odvodnje, a CMC će u tom vremenskom razdoblju nastaviti pružati usluge vodoopskrbe i odvodnje postojećim i novim korisnicima u Južnoj industrijskoj zoni. Što se tiče željezničkih kolosijeka, Grad Sisak je suglasan da se oni vrate u vlasništvo CMC-a ukoliko se s tim slože svi vlasnici zemljišta na kojima se nalaze kolosijeci, a CMC će omogućiti korištenje željezničkim kolosijecima svim subjektima kojima je transport željeznicom potreban.
Paško Vela se zahvalio Gradu Sisku ističući kako je Memorandumom razumijevanja riješen problem koji omogućuje daljnji razvoj CMC-u, a uspostavljen je i  dobar odnos s Gradom Siskom na obostranu korist, jer je CMC  trenutno jedan od najvećih poslodavaca u gradu s 1200 zaposlenih. Naglasio je kako je CMC već osjetio razmjere svjetske krize, budući su izgubili velik dio tržišta u inozemstvu što je, nažalost, rezultiralo otpuštanjem radnika. Vela je dodao kako će gospodarstvu u 2009. godini trebati pomoć lokalne zajednice, ali i države, te istaknuo kako unatoč krizi CMC ne namjerava odustati od 55 milijuna dolara vrijednog projekta modernizacije i proširenja čeličane.
– Grad Sisak će tijekom 2009. davati potporu gospodarskim subjektima na svim razinama, jer vaš problem je i problem ostalih gospodarstvenika, pa tako i Grada Siska. Što će nam proračun od 300 milijuna ako je samo na papiru  i ako nam gospodarstvo propada?! I mi očekujemo intervenciju države barem na način da resorna ministarstva prate naše projekte. Svi zajedno se moramo ponašati pametnije i racionalnije, a krizu bi korisnici gradskog proračuna, trgovačka društva i ustanove, trebali shvatiti kao upozorenje, te u 2009. smanjiti apetite prema proračunu. Nemogućnost naplate 25 milijuna kuna komunalne naknade Janafu, Grad Sisak će nadoknaditi zaduženjem, no sve značajne investicije u 2009. će ići, a sve započete ćemo dovršiti – istaknuo je gradonačelnik Pintarić. Napomenu je i kako je nedavno osnovano Gospodarsko vijeće Grada Siska u koje su imenovani stručnjaci koji će pratiti gospodarska kretanja na području grada Siska kao i problematiku izvršavanja gradskog proračuna i njegova utjecaja na gospodarsko okruženje. Osim toga ocjenjivat će programe s prijedlozima za njihovu racionalizaciju i unapređenje, radit će i na racionalizaciju poslovanja trgovačkih društava u vlasništvu grada u korelaciji sa svim ostalim gospodarskim subjektima u gradu, te ocjenjivati planirane investicijske aktivnosti i utvrđivanje njihova prioriteta u proračunu za iduću godinu.